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基礎講座〈実地編〉
2020年11月5日(木)~6日(金) 開講

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基礎講座〈実地編〉 in 奈良県吉野町

空き家相談員の業務を
対話とフィールドワークで学ぶ

空き家の相談員育成講座

空き家の相談業務は、所有者の様々な事情や物件の状況に応じた対応が求められます。所有者ヒアリングについては、相談に来られる方が所有者本人でない場合もあり、権利関係など網羅的に情報を収集する必要があります。現地調査においても、建物や土地の状況を正確に把握する必要があります。

本講座では、そのような業務を具体的なケースをもとにフィールドワークを通して実践的に学ぶことができます。その他にも地域連携、現場で働く職員、ゲストハウス開業、サブリースについての話など充実した内容になっております。また、少人数に限定して行うことで、講師や現地職員との対話をより多くしていただけます。

講座内容・特色

基礎講座・応用講座の受講がなくてもご参加いただけます

空き家相談員の業務についてイメージが付かない方は、まずは実際に現地に行って具体的な相談事例に触れてみましょう。併せて基礎講座・応用講座を受講して頂くとより理解を深めることができるのでおすすめです。

フィールドワークを通して実践的に学べる

空き家物件の実地調査、地域との連携、具体的な相談事例を使ってのロールプレイなど、現地での体験を通して空き家相談員の業務を実践的に学びます。

少人数に限定し、講師や現場職員と対話で学びを深める

実地編は参加人数を少数に限定しており、講師の方・現場職員の方と直接話をすることができます。対話を通して、不安や疑問の解消、より深い学びの時間を提供します。

講師のご紹介

有江 正太 / 特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ

有江 正太
特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ

http://akiyaconcierge.com/

特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ 代表理事
奈良県大和高田市出身。株式会社リクルートにて住宅流通推進部に所属し、新築・中古住宅流通に携わる。その後、不動産資産運用・市場調査・物件管理・有効活用等のコンサル等の経験を積む為に転職する。2011年、独立開業を機に任意団体「つながる賃貸オーナーの会」(空き家コンシェルジュ前身)を設立。同年、賃貸不動産経営管理士取得。2013年、特定非営利活動法人空き家コンシェルジュを設立し、代表理事に就任。

カリキュラム

1日目13:30~19:30

開講オリエンテーション

地域連携の話・現場職員の
ヒアリング

  • 自治体や地域事業者との連携について
  • 現場職員の相談員になるきっかけと自立するまでの話

相談対応ワークショップ
「所有者からの相談に応える」

グループに分かれて、以下をロールプレイ

  • 所有者への物件・権利関係のヒアリング
  • 資料を参照したさらなる聞き取り
  • 連携先専門家の検討
  • 相談者への対応方針提案

2日目8:30~16:15

物件調査ワークショップ
「空き家物件の活用・マッチングを考える」

  • 物件調査
  • 間取り図作成

空き家活用と事業計画

空き家を活用してゲストハウスを開業した方の開業までの考え方や事業計画について話を聞く

空き家サブリースと家賃設定ワークショップ

  • 空き家のサブリース利用について
  • 物件調査で見た物件の家賃シミュレーション

※カリキュラムの内容は、予告なく変更になる場合があります。

開講会場

奈良県吉野郡吉野町 Google マップ

開講日程

  • 2020年
    8月3日(月)~4日(金)

    申し込み終了しました

  • 2020年
    11月5日(木)~6日(金)
    講座に申し込む
  • 2021年
    2月4日(木)~5日(金)

    2020年11月申し込み開始予定

※受付開始前の講座の開催日は予告なく変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※6名を最低開講定員としています。申込が6名に満たない場合開講いたしませんのでご了承ください。
※大雨・大雪・暴風など著しく悪天候の場合、中止する可能性がございます。

受講生の声

  • 相談対応の実習ワークショップをすることで、自分に何が足りないのかが理解できましたし、物件調査のチェックポイントも詳しく知れて良かったです。 地域おこし協力隊

  • チーム分けでの研修がよかった!一人一人の考え方の違い・見方の違いが理解でき、今後の仕事に活用したいと思いました。 建設業

  • 自らの知識の少なさにショックを受けました。(とくにヒアリング実践)開業に向けて、できる限りの準備をしようと思います。実際の空き家をみられたのも良かったです。 NPO法人

  • 空き家関連事業に携わって2ヶ月になりますが、今回の講義を受けて少し自信が付きました。今後、学んだことを活かせるよう活動していきたいと思います。 地域おこし協力隊

  • 利活用の手法やサブリースの考え方など様々な視点から空き家に向き合えたので、今後はより具体的に実務に取り組めると思います。 市町村職員

  • 他の地域の方と色々な話ができて良かったです。もっと知識を広げなければいけないと強く感じました。 地域おこし協力隊

  • 役所、移住者、地元の工務店など、様々な立ち位置の方から話を聞けて良かったです。 地域おこし協力隊

  • 大変参考になりました。実際どのように空き家事業を行えば良いのかがわかりましたので、行政にも提案したいと思います。 地域おこし協力隊

  • 大変有意義な2日間でした。基礎講座で聞きたかったことが具体的になって理解できた気がします。 市町村職員

申し込み方法

  1. STEP 1

    本ページ内にある申し込みボタンをクリック(peatixサイトへ移動します)

  2. STEP 2

    peatix申し込みフォームに必要事項をご記入の上、決済手続きをお願いいたします。

  3. STEP 3

    受講料振り込みを持って、「申し込み完了」とさせて頂きます。
    ※支払い期限が切れてしまった場合はキャンセル扱いとなりますのでご注意ください。

申し込み時の注意事項

  • 申し込みフォーム内の「*」印は入力必須です。
  • 迷惑メールフォルダに振分けられることが多いため、お手数ですがメール設定またはフォルダのご確認をお願いいたします。
  • 講座受講のキャンセルは、受講日初日の前々日23:59まで可能です。キャンセルする場合は、次回以降の講座へ振り替えさせていただきます。
  • 前日、当日のキャンセル、およびキャンセル連絡無しでの欠席や、当日の遅刻に伴う値引きや返金については対応いたしかねます。
  • 講座の受講風景はSNS等で配信させていただく場合がございますのであらかじめご了承ください。

募集要項

開講期間 2020年11月5日(木) 13:30~19:30 / 6日(金) 8:30~16:15
※全2日間のカリキュラムです。
※基礎講座の受講がなくてもご参加いただけます。
開講場所 奈良県吉野郡吉野町
※現地集合・現地解散
※集合場所:近鉄 大和上市駅
Google マップ
募集人数 10名
受講費用 70,000円/人(税抜)
申込方法 Peatixのイベントページ からお申し込みください。
申込締切 2020年10月15日(木) 12:00
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