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空き家の課題解決
応用講座
2020年5月19日(火)~20日(水) 開講

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応用 空き家の課題解決応用講座

空き家の適切な管理から、
具体的な活用手法まで幅広くカバー

空き家の相談員育成講座

多くの空き家が荒廃してしまう大きな要因の一つが、使われなくなった空き家がそのまま放置されてしまうことです。
空き家の相談員に寄せられる相談には「荷物整理」や「維持管理」が必要な物件が数多くあります。所有者の高齢化や遠方に住んでいる等の理由から、自ら整理や定期的な管理が難しくなっている物件もあり、地域の事業者への依頼が必須となっています。
空き家の課題解決応用講座では「空き家の荷物整理」や「維持管理方法」、空き家の相談員自らが物件を借り受け、次の活用希望者への橋渡しを行う「サブリース事業」など、相談員が対応する課題解決の幅を広げる知識とプロセスを学びます。空き家が適切に維持管理されること、そして何よりも実際に人が活用することが、空き家の荒廃を防ぐ一番の特効薬なのです。

本講座で取り扱うテーマ

空き家の荷物整理・家財整理

  • 空き家の家財整理と清掃
  • 遺品の供養、荷物の分別と処分
  • 古物のリサイクル、再販 等

空き家の維持・管理

  • 空き家の巡回点検
  • 所有者への報告・レポートの作成
  • 空き家の相続手続への対応 等

サブリースによる活用希望者とのマッチング

  • サブリース可能物件の取得
  • 所有者も納得する家賃の設定
  • 活用希望者とのマッチング 等

空き家の課題解決
応用講座

講座内容・特色

空き家の相談員のステップアップをサポート

空き家を活用するために必ず必要となる「空き家の荷物整理」と「空き家が使われるまでの維持管理」について、所有者に不安を与えず、かつ物件の有効利用に確実につなげるためのポイントを絞って学ぶことができます。空き家所有者の安心を得るために、守らなければならないルールと共に、コストを抑えながら実施するコツを学ぶことで、地域から信頼される空き家の相談員を目指すことができます。

サブリースのノウハウも学べる

空き家のサブリースにより、所有者と活用希望者のマッチングをさらに進めることができます。講義では、空き家だった物件をサブリースすることで、最終的に売買利用までつなげた実践例の紹介や、空き家ならではの家賃設定の方法、契約の注意点等を学ぶことができます。

課題解決力を伸ばしたい方へ

講座は、空き家の相談員育成講座(基礎編)を受講された方だけでなく、既に空き家対策に取り組まれている中で課題解決の幅を広げたい方も対象としています。

講師のご紹介

森 久純 / 日本空き家サポート(株式会社L&F)

森 久純 / 日本空き家サポート(株式会社L&F)

株式会社L&F(日本空き家サポート)代表取締役/公認不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士
野村證券株式会社にて法人/個人向けセールス、IPO支援業務に10年間従事。2003年より日本管理センター株式会社(東証一部上場)の創業期メンバーとして入社し、営業及び戦略企画担当取締役を歴任。2007年4月、株式会社L&Fを設立し、代表取締役に就任。
管理レポートの動画配信を可能にする、クラウド型「空き家管理システム(特許取得)」を独自開発し、空き家の管理、売却等をトータルでサポートする全国ネットワーク「日本空き家サポート」事業の普及に力を注ぐ(空き家管理専門事業者として唯一、47都道府県対応)。空き家所有者、不動産事業者等向けの空き家に関するセミナー講演は、年100回を超える。

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横尾 将臣 / メモリーズ株式会社

横尾 将臣 / メモリーズ株式会社

メモリーズ株式会社 代表取締役
2008年、遺品整理等を行うメモリーズ株式会社を設立。遺品の整理を通じて遺族の心の整理を支援し、「あなたに頼んでよかった」を目指し、現場に立ち続けている。また、豊富な経験を活かし、孤独死や遺品整理から見える高齢社会の実態に関する講演活動をはじめ、「捨てずに活かす整理」を提唱して福祉関係へ寄付、海外へ輸出やボランティア等の社会貢献に取り組んでいる。その活動は、NHK「仕事の流儀」で放映されるなど、多くのマスメディアに取り上げられている。
また、ラガーマンでありサックスプレーヤーという異色の経歴を持つ。

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有江 正太 / 特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ

有江 正太 / 特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ

特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ 代表理事
奈良県大和高田市出身。株式会社リクルートにて住宅流通推進部に所属し、新築・中古住宅流通に携わる。その後、不動産資産運用・市場調査・物件管理・有効活用等のコンサル等の経験を積む為に転職する。2011年、独立開業を機に任意団体「つながる賃貸オーナーの会」(空き家コンシェルジュ前身)を設立。同年、賃貸不動産経営管理士取得。2013年、特定非営利活動法人空き家コンシェルジュを設立し、代表理事に就任。

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カリキュラム

1日目13:00~17:00

開講オリエンテーション

空き家の管理業務

  • 空き家管理の必要性
  • 空き家管理サービスの立ち上げと運営
  • 利用者との契約上の注意点
  • 管理作業・レポーティング上の注意点
  • 空き家管理サービスを活用した営業手法の例
  • 管理サービスを利用されている利用者の事例

2日目9:30~17:30

空き家・実家の片付け・清掃

  • 片付けの専門業者が必要になる背景
  • 片付けに必要となる資格
  • 不要物のリサイクル、買取、廃棄物処理の基礎ルール
  • 片付け・遺品整理のリスクマネジメント
  • 片付けをする上でのモラル

空き家のサブリース

  • サブリースのための空き家の選定、収集方法
  • 家賃の算定方法
  • サブリース契約の注意点
  • 移住(利用)希望者との着実なマッチング方法

※カリキュラムの内容は、予告なく変更になる場合があります。

開講会場

<現地で参加>
株式会社LIFULL本社
 8Fセミナールーム
東京都千代田区麹町1-4-4 Google マップ

<オンラインで参加>
参加者の方には事前に視聴URLをお送りします。

開講日程

  • 2020年
    2月20日(木)~21日(金)

    申し込み終了しました

  • 2020年
    5月19日(火)~20日(水)
    講座に申し込む
  • 2020年
    8月26日(水)~27日(木)

    2020年6月申し込み開始予定

※開催の2か月前より当ページにて申込受付を行う予定です。
※受付開始前の講座の開催日は予告なく変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。

申し込み方法

  1. STEP 1

    本ページ内にある申し込みボタンをクリック(peatixサイトへ移動します)

  2. STEP 2

    peatix申し込みフォームに必要事項をご記入の上、決済手続きをお願いいたします。

  3. STEP 3

    受講料振り込みを持って、「申し込み完了」とさせて頂きます。
    ※支払い期限が切れてしまった場合はキャンセル扱いとなりますのでご注意ください。

申し込み時の注意事項

  • 申し込みフォーム内の「*」印は入力必須です。
  • 迷惑メールフォルダに振分けられることが多いため、お手数ですがメール設定またはフォルダのご確認をお願いいたします。
  • 講座受講のキャンセルは、受講日初日の前々日23:59まで可能です。キャンセルする場合は、次回以降の講座へ振り替えさせていただきます。
  • 前日、当日のキャンセル、およびキャンセル連絡無しでの欠席や、当日の遅刻に伴う値引きや返金については対応いたしかねます。
  • 講座の受講風景はSNS等で配信させていただく場合がございますのであらかじめご了承ください。

募集要項

開講期間 2020年 5月19日(火) 13:00~17:00 / 20日(水) 9:30~17:30
※全2日間のカリキュラムです。
※初日受講後に交流会を開催いたします。(任意参加)
※「空き家の相談員育成講座」の受講がなくてもご参加いただけます。
開講場所 <現地で参加>
株式会社LIFULL 本社8Fセミナールーム
東京都千代田区麹町1-4-4
(地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 3b出口より徒歩2分、地下鉄有楽町線 麹町駅3出口より徒歩6分)
Google マップ


<オンラインで参加>
参加者の方には事前に視聴URLをお送りします。
募集人数 30名
受講費用 75,000円/人(税抜)
申込方法 Peatixのイベントページ からお申し込みください。
申込締切 2020年5月17日(日) 23:55
空き家の課題解決
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