講座情報ABOUT

開催の背景

空き家の相談員がハブとなり 新しい価値を地域にもたらす

空き家を始めとする地域の課題を解決し持続可能な仕組みづくりのノウハウを短期集中で学ぶ、LIFULL地方創生 スクール。 開講より5年、全国各地から延べ1,340名以上の方にご受講いただいております。

空き家の相談員育成講座では、空き家の相談受付、物件調査、マッチング等の相談窓口の基礎知識を2日間で学び、ワンストップで対応できる相談員を目指します。

なぜ今、空き家相談の担い手が必要なのか

「未来は、空き家にあった。」－空き家の再生を軸に、日本に新しいライフスタイルを提案する「LIFULL地方創生」。 全国版の空き家バンク「LIFULL HOME'S 空き家バンク」の運営を行う中で見えてきた課題があります。

全国の市町村では空き家への対策がすすめられていますが、さまざまな問題からまだ思うように利用可能な空き家情報の掘り起こしが行われていません。しかし、空き家に住みたい・活用したいという潜在的なユーザーや事業者は多く、地域の空き家を見える化し利用可能な状態へと昇華させることが求められています。

その課題を解決すべく、LIFULLでは「空き家の掘り起こし」から「活用希望者とのマッチング」までを「ONE STOP」で対応することができる【空き家の相談員】の育成を行います。

空き家の相談業務とは・・・

この講座で学ぶ「空き家相談窓口」は、地域の自治体などから空き家対策業務の委託を受け、「空き家の掘り起こし」→「空き家の相談」→「空き家診断」→「空き家の課題解決」→「活用希望者とのマッチング」までをワンストップで行います。

所有者や親族からの相談を受け付け、法律や建築の専門士業などとも連携しながら、空き家を利用するために必要な課題を整理・解決します。
そして、地域への移住希望者など空き家を活用したい人と着実にマッチングさせるのが、相談窓口の役割です。

相談受付から物件のマッチングまで、ひとつの窓口がONE STOPで対応することにより、相談者の安心はもとより、空き家活用のノウハウや課題解決のネットワークを構築・蓄積することができ、地域のハブとして新しいプロジェクトを生み出す能力も身に着きます。
また、空き家相談窓口の「相談業務の拡大」や「新規事業の展開」などのビジネス展開も見据えています。

講座内容・特色

• 空き家問題に関わるすべての方に受講いただけます

空き家を放置することの危険性など、基礎的な内容から扱いますので、空き家対策に興味のある事業者様や地域おこし協力隊様、自治体職員様のほか、これまで空き家対策や不動産関係に携わったことのない方や、空き家をテーマに事業展開を考え始めた方も受講いただけます。

• 基礎知識をまとめてインプット

相談対応フローの基本から、物件調査や空き家バンクの運営方法、固定資産税・建築法規の基礎のほか、自治体と地方企業・地域のキーパーソンとの連携のコツや、空き家対策特別措置法の制度概要、事業展開の可能性分野など、空き家の相談窓口を事業として展開していくために必要な全般知識をまとめてインプットします。

• 専門講師が丁寧にお伝えします

講義ではオリジナルテキストを利用し、講師が実際に取り扱った所有者等からの相談事例を交えて、相談員のふるまい方、課題解決の流れを分かりやすくお伝えします。簡単なワークショップも行い、実感を持って空き家相談窓口の業務を理解していただけます。

講師のご紹介

特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ
有江 正太 氏

特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ　代表理事 奈良県大和高田市出身。株式会社リクルートにて住宅流通推進部に所属し、新築・中古住宅流通に携わる。その後、不動産資産運用・市場調査・物件管理・有効活用等のコンサル等の経験を積む為に転職する。2011年、 独立開業を機に任意団体「つながる賃貸オーナーの会」（空き家コンシェルジュ前身）を設立。同年、賃貸不動産経営管理士取得。2013年、特定非営利活動法人空き家コンシェルジュを設立し、代表理事に就任。

こんな人におすすめ

• 空き家問題の解決や活用促進について興味・関心がある
• 地域でネットワークを作り、地域活性化に取り組みたい
• 移住を検討しているが、移住前に新しいスキルを身に着けたい
• 地域で新しいビジネスを始めたいが何から手を付けていいか分からない
• 現在行っている事業に空き家の相談窓口機能を追加し、事業の拡大を図りたい

開催概要OVERVIEW

開催日時（全2日間）

2024年7月18日（木）13:00～17:00
2024年7月19日（金）9:30～17:00
※全2日間で一つのカリキュラムになります。
※参加者のご都合により開講日程での受講が困難な場合、動画での受講や講師への質疑応答も可能です。

開催場所

東京会場・オンライン同時開催
・東京会場：株式会社LIFULL 本社8Fセミナールーム（東京都千代田区麹町1-4-4）
・オンライン：ZOOM（個別に参加URLをお送りします）

当日スケジュール

＜1日目13:00～17:00＞
★空き家相談窓口のモデル
★空き家問題の概論
★地域との連携の方法
★所有者向けセミナー、相談会の実施方法
★相談事例の分類、トリアージ
★空き家バンクの運営、契約までのサポート

＜2日目9:30～17:00＞
★空き家に関係する専門知識（相続、固定資産税、建築関係法規、不動産登記など）
★特定空家の認定、対応方法
★自治体との連携、委託
★空き家の荷物整理
★空き家のサブリース

費用・支払い方法

55,000円（税込）

定員

20名

申し込み方法

1. 「エントリー」からお申し込み
2. エントリー受付後、PeatixのURLをお送りします
3. PeatixのURLより「チケットを申し込む」から本申し込みをお願いいたします。

注意事項

• 申込締切：2024年7月14日(日) 23:55
• カリキュラムの内容は、予告なく変更になる場合があります。
• 講座受講のキャンセルは、受講日初日の前々日23:59まで可能です。キャンセルする場合は、次回以降の講座へ振り替えさせていただきます。
• 前日、当日のキャンセル、およびキャンセル連絡無しでの欠席や、当日の遅刻に伴う値引きや返金については対応いたしかねます。
• ZOOMにアクセスできるインターネット環境、PC または スマホ（アプリもあります）が必要です
• オンライン受講の申込者には、参加方法について別途ご案内させていただきます。
• 東京会場までの旅費交通費は各自ご負担いただいております。ご了承ください。

参加者の声USER'S VOICE

• 相談対応の実習ワークショップをすることで、自分に何が足りないのかが理解できましたし、物件調査のチェックポイントも詳しく知れて良かったです。
  地域おこし協力隊
• 利活用の手法やサブリースの考え方など様々な視点から空き家に向き合えたので、今後はより具体的に実務に取り組めると思います。
  市町村職員　
• 役所、移住者、地元の工務店など、様々な立ち位置の方から話を聞けて良かったです。
  地域おこし協力隊

開催地

住所
東京都千代田区麹町1-4-4

東京会場・オンライン同時開催
・東京会場：株式会社LIFULL 本社8Fセミナールーム（東京都千代田区麹町1-4-4）
・オンライン：ZOOM（個別に参加URLをお送りします）

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空き家の相談員育成講座 参加者募集

講師：有江 正太 氏

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